Cómo funciona nuestra tasación con IA
Te contamos qué hace la herramienta de tasación de Zeta Prop, qué datos usa y cuáles son sus límites.
Un modelo entrenado con datos reales
La tasación usa una red neuronal entrenada con datos históricos de propiedades de Argentina. A partir de lo que cargás, estima un valor de la propiedad:
- Ubicación: barrio, ciudad y provincia.
- Características: tipo de propiedad, superficie total y cubierta, ambientes, dormitorios, baños, piso, año de construcción y expensas.
- Descripción: el texto de la propiedad también se analiza como dato de entrada.
- Modelo
- Red neuronal
- Dónde corre
- En tu navegador
- Disponible en
- Plan Pro
Qué pasa cuando tasás
- Si dejás un dato numérico vacío, se completa con un valor de referencia (la mediana de los datos de entrenamiento).
- El modelo calcula un valor estimado para la propiedad.
- Sobre ese valor se aplican ajustes: un factor de corrección para casas y PH, un ajuste según la cantidad de baños y, si están configurados, ajustes porcentuales por características como pileta o cochera.
Nota de transparencia:
El resultado es una estimación orientativa y no publicamos métricas de precisión del modelo. No ve el estado de conservación, la luminosidad ni la urgencia de venta. Es una herramienta de apoyo: no reemplaza el criterio profesional ni una tasación formal.
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